年薪百万的“天才少年”也说买房难！高房价，正在消减深圳的吸引力,“一个深圳商人，10年前，以80万元的总价卖掉了一套自己在南山的大房子，还掉银行贷款后，拿着剩下的60万元去创业。经过这几年努力，白手起家的公司终于开始走上了正轨。辛苦打拼赚到了400多万元纯利润。然后，他用这些钱做首付，把自己当初卖掉的那套房子又买了回来。”,无冕财经--广州无冕信息技术有限公司

一个健康的城市，必然像一片森林。

有参天乔木，也应有伏地灌木；有狮子老虎，也应该有蚂蚁小兔。

天才少年的“压力”

前些天，正在高科技领域浴血奋战的华为因“天才少年”而刷屏。

四个博士生，从万千人才中被选出，成为了华为的“天才少年”。引起热议的，不仅是他们出色的学术履历，更因为华为给他们的年薪——都超过了150万，最高的超过了200万。

这里给大家简单介绍下华为的“天才少年”计划。

所谓的“天才少年”项目，是华为创始人任正非发起的、用顶级挑战和顶级薪酬去吸引顶尖人才的项目。

“我们将从全世界招进20—30名‘天才少年’，这些‘天才少年’就像‘泥鳅’一样，钻活我们的组织，激活我们的队伍。”

任正非的雄心可见一斑。这些“天才少年”，工资都是按年度发放，共有三档，最高年薪可达201万元。而且，这是校招，也就是说，一毕业就是这个年薪。

像这样的“天才少年”，门槛也极高，列几个给大家看一下：

（1）全球TOP30的海外院校，或者中国的C9院校，211和985只是起步；
（2）国际顶刊论文发表数量及引用量丰富者
（3）有ACM-ICPC、Kaggle、IOI、KDD、黑客大赛等知名赛事名次者优先；（4）学历大部分是博士，或者本科和硕士有非常丰富赛事经验和靠前的名次。

反正，很难。基本上都是万里挑一。

在新闻曝光的这几个“天才少年”中，最受关注的是一个叫姚婷的女生。

因为颜值高，姚婷被网友称为“美貌与智慧并存”。

老六看了后感叹：

这果然是一个看脸的时代。

但能成为华为的“天才少年”，姚婷可不只是因为好看。报道显示，因为出色的学术背景，姚婷得到了包括华为、腾讯、阿里在内众多公司的offer，最终选择了华为。

拿下156万的年薪，姚婷基本上站在了应届毕业生的塔尖。但面对媒体，姚婷却略显无奈：

“156万放在房价都要10万一平的深圳市来说，感觉也很难做些什么。”

听完这话，老六哭了：

如果年薪百万都买房困难，你让我们这些月不过万的咋活？

深圳买房有多难？

姚婷的无奈，折射出了深圳房价飙升的现实。

创业邦曾讲过一个故事：

“一个深圳商人，10年前，以80万元的总价卖掉了一套自己在南山的大房子，还掉银行贷款后，拿着剩下的60万元去创业。经过这几年努力，白手起家的公司终于开始走上了正轨。辛苦打拼赚到了400多万元纯利润。然后，他用这些钱做首付，把自己当初卖掉的那套房子又买了回来。”

这绝对是你近几年见过的最励志又可悲的创业故事，没有之一。

深圳的房价到底有多恐怖？

根据安居客的数据，2011年12月深圳房价是17428元/平米，2020年8月房价是56136元/平米，涨幅222.1%。

而深圳人的年平均工资从2011年的55143元涨到2018年的111709元，涨幅102.58%，根本跑不赢这飞速的房价。

根据深圳年鉴2019的数据，2018年互联网和相关服务在岗职工年平均工资是282969元。

也就是说，在所有的行业薪酬当中，最有可能买的起深圳的房子的人，除了金融从业人员就是程序员。

但纵观现在深圳各区的房价，都不便宜。

最贵的是南山区，挂牌均价已经超过10万/平米；最便宜的是大鹏区，挂牌均价是3.7万/平米。

按照这些人的年平均工资，哪怕在偏远的大鹏区，如果要买一套80平左右的房子，也要不吃不喝将近10年。

在如今最贵的南山深圳湾片区，挂牌均价已经来到了19.5万/平米。

月薪1万的年轻人，想要在南山区的深圳湾买一套像下面这样的房子，需要不吃不喝198.3年！

刚好能满足普通人一般居住面积需求的房子，需要上百年才能买的起。

听到这，老六流下了卑微的泪水，只能仰天长叹：

我真的好想再活五百年！

早在2017年，网上就有一篇名为《华为有员工绝望：房价涨得太疯工作十年也买不起房》的文章刷爆屏幕。

据标准地产研究院梳理，深圳中原研究中心统计数据显示，2017年7月到2020年7月，深圳的二手房均价由57052元/平米，涨到69491元/平米，涨了21.8%。

三年前感叹买不起房的华为员工，今天依然买不起。

2017年，房屋屋做了一个统计，在全国36个城市中，深圳的房价收入比遥遥领先，高达40.69。

所谓房价收入比，就是房价与收入之比。通过这一指标，可以粗略评估普通居民家庭购房的难度。换句话说，房价收入比，衡量的就是一个家庭不吃不喝要多少年才能够买得起一套房。

不难看出，深圳的房价，早已经与普通居民没有多大关系，而沦为投资者与投机者的一场狂欢。

“逃离深圳”

时至今日，“高房价”已经成了深圳的代名词。

7月13日，知名游戏博主“何求知”在微博发布了文章《再见，深圳》，袒露自己经过纠结后，决定从深圳搬迁到成都。

本来想在深圳定居的他，在福田准备买个90多平总价800万的小三房，解决孩子的学位问题。

但是，近260万的首付拼凑成功之后，还有500多万的贷款，2.5万的月供等着他，算上各种花费，基本就是月光。

无奈之下，他选择了离开深圳。

在文章底下的评论中，最多的是对深圳高房价的吐槽。

在深圳，因为高房价离开深圳的人，何求知不是第一个，也不会是最后一个。

在深圳的博士后研究站，哪怕出二三十万的薪资补贴，还是连续2年留不下人才，只能看着他们转身投奔广州。原因同样是买不起房。

高等人才都在不断流失，中层和底层更不用说。2020年统计局公布的数据显示，深圳人口外迁在加速，地铁客流量累计同比下降了52%！

不仅人在走，企业也在离开。

2018年，华为开始从深圳迁移到东莞。这不是毫无原因的，任正非之前就说过：

“深圳房地产太多了，没有大块的工业用地。工业现代化最主要的，要有土地来换取工业的成长。现在土地越来越少，越来越贵……高成本最终会摧毁企业的竞争力，华为会分散化，会去低成本的地方。”

天眼查资料显示，因高成本撤离的，还有富士康、高通等一大批企业。

正如任正非所说：

“世界的中心在哪里？会去低成本的地方。”

高房价，正在让深圳失去吸引力。

尾声

“来了就是深圳人。”

在过去，这句话曾如《圣经》一般，指引了一批又一批的热血青年来深圳逐梦。

如今，这句话已经沦为了一碗没有多少营养的鸡汤。

其实，像姚婷这样年薪百万的“天才少年”在深圳买房并不是难事，只要不是买豪宅，奋斗一二年首付基本就够了。但在华为，姚婷这样的人毕竟是少数，更多的，是年薪50万以下的中层和基层员工。

同样，在深圳，能买得起房的人也毕竟是少数。绝大多数人，在数年之后必将面临离开的命运。

这值得我们反思：华为是否不需要基层人员、深圳是否不需要底层人群呢？

我想答案是否定的。一个健康的企业、一个良性的城市，必然像一片森林，有参天乔木，也应有伏地灌木；有狮子老虎，也应该有蚂蚁小兔。

如何让这些人都找到属于自己的幸福，也许是深圳更应该思考的问题。

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年薪百万的“天才少年”也说买房难！高房价，正在消减深圳的吸引力

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