2021百强区发榜！天河、南山，谁是广东第一区？

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天河与南山，谁是广东经济第一区？官方机构给出了一个答案。

近日，工信部下属的赛迪顾问城市经济研究中心发布“赛迪投资竞争力百强区（2021）”。

该榜单是从政务便捷、对外开放、基础环境、城区活力和要素保障五个维度构建了各城区投资竞争力评价指标体系，对全国（除直辖市、香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾省外）906个地级市市辖区投资竞争力水平进行评估而形成的榜单，具有较强的权威性。

从今年的排名来看，广州天河排名第一，深圳福田排名第二，以上市公司密集而著称的深圳南山则屈居第五。

而去年的排名则是，深圳南山排名第一，广州天河排名第二。

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天河、南山谁更强？

本文重点说说南山和天河这对最强CP。

从经济总量看，二者在广深都发挥着定海神针般的效应。2020年，南山区GDP达到6502亿元，以全市9%的面积，贡献了全市23.6%的经济总量。

天河区达到5312亿元，以全市1.87%的面积，贡献了全市21.3%的经济总量。

今年前三季度，天河的GDP更是超过4000亿，约占全市的比重为21.9%，这个比重，仍在稳步提升。

从经济总量来看，南山区胜，但从地均经济产出来看，天河胜。

南沙与天河的经济总量，在全国仅次于上海浦东、北京海淀、北京朝阳，分别排名全国第四和第五。（天津滨海新区GDP数据暂未查询到）

从产业能级来看，南山和天河都是特别能下蛋的“老母鸡”，为全市输出了大量龙头企业。

华为、腾讯、平安、招行、万科最早都是从南山区发家的，鼎鼎大名的粤海街道办就是在南山。

在广州，网易、微信、小鹏汽车、UC、YY、酷狗、荔枝等互联网公司，最早也是从天河孕育出来的，然后输送到科学城、琶洲、南沙、万博。

但从上市公司数量来看，南山区境内外上市公司达到187家，占据深圳全市500家上市公司的37.4%。

有趣的是，南山区的面积正好是187平方公里，相当于每平方公里就有一家上市公司，这个资本密度之高，简直太高了，连浦东都不是对手，全国可能只有海淀可以治一治南山。

南山区最核心的深圳湾后海片区

最新数据显示，浦东新区约有180家境内外上市公司，海淀区则达到245家。

广州没有证交所，在上市公司活跃度上和深圳的差距比较大，目前广州全市的上市公司约219家，其中约1/3分布在黄埔，天河的份额并不多。

南山和黄埔的上市公司为何远超过其他区？一个重要原因是二者有政策优势，都是国家级的经济技术开发区、高新园区，在吸引创业公司、上市公司落户方面有天然的优势。

南山区为何这么猛？一个重要原因是麾下有前海这员猛将，前海的政策优势大家都知道，15%的企业所得税，而一般地区是25%。即使在广州市，特殊政策也主要放在南沙和黄埔，没天河的份儿。

相比而言，天河、福田则定位为CBD，在政策上的力度要弱得多，对上市公司的吸引力也就差了很多。

从产业结构来看，南山区对工业的依赖度更高，第二产业占比超过30%，曾是典型的园区经济，而天河95%以上均为三产，是典型的楼宇经济。

说到天河区，就不得不提天河CBD，它是与北京CBD、上海陆家嘴齐名的三大国家级CBD。根据中国社科院公布的《商务中心区蓝皮书》，2019年度，广州天河CBD以3328亿元的生产总值蝉联全国第一。

数据显示，天河区CBD总共有121栋楼宇，纳税过亿楼宇数为71栋，纳税过亿楼宇占比59%，这一数据甚至超过了浦东新区的陆家嘴金融城。

同时，珠江新城拥有近10栋300米左右及以上的摩天大楼，是全国300米超高层建筑最密集的区域。

从房价来看，南山和天河都是所在城市毋庸置疑的王者和风向标。从均价来看，南山更高，从头部区域来看，珠江新城的房价已经和深圳湾差距不大。

从城市功能来看，南山主要是搞产业，比较偏科，商业不如罗湖，科教文卫等公共服务也不如福田，海岸线也不如盐田优美。

天河则是全能型的选手，它不仅是广州最强势的就业中心，同时还是全市最强势的商业中心、高等教育中心、互联网创新中心、形象展示中心，同时还拥有50多家外国总领事馆，是华南首屈一指的国际交往中心。

堪称360度无短板，所以天河区在广州那种众星捧月的“统治力”，是南山在深圳还不具备的。

从发展势能来看，南山有前海这张王牌，增量空间仍然巨大。天河则有金融城、智慧城这两员猛将，后劲也不小。

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百强区分布在哪些城市？ 

再具体看榜单的前十强，它们分别是：天河区、福田区、宝安区、余杭区、南山区、顺德区、白云区、江宁区、吴江区、龙岗区。

深圳一个城市占据了TOP10的4席，此外是广州2席，杭州、佛山、南京、苏州各占1席。

若统计各城市进入赛迪投资竞争力百强榜单的城区数量，表格如下↓

可以发现，百强区主要还是来自各省内经济实力排名靠前的几个城市。

如广东的广州、深圳、佛山，浙江的杭州、宁波、绍兴，江苏的南京、苏州、常州，以及四川成都、湖南长沙、湖北武汉等省会城市。

具体来看，成都、广州、长沙、深圳相对领先。成都8个区进入百强区，广州7区上榜，长沙与深圳均6区上榜。

此外，通过百强榜单可以发现，广州的七个区名次顺序依次是天河区、白云区、越秀区、番禺区、南沙区、海珠区、黄埔区。

这7个区正好也是广州GDP排名前7的区，佛山上榜的4个区也是GDP靠前的四个区。

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百强区分布在哪些省份？ 

那么，赛迪投资竞争力百强区，主要集中在哪些省份呢？

由表格不难看出，广东、江苏、浙江、四川占据了榜单的半壁，达到了6成。

广东有19个城区入围，所属城市有广州、深圳、佛山、珠海、惠州。

值得一提的是，在TOP10城区中，广东占据了7席、江苏2席、浙江1席。

江苏共有16个区进入榜单，分布在南京、苏州、常州、无锡、南通等城市。

浙江13个区入围，四川12个。

有趣的是，四川有2/3上榜区来自成都，湖南6个进入榜单的区都来自长沙。

可见，强省会城市占据了榜单的绝大部分份额

另外，除了没统计在内的直辖市和港澳台地区外，吉林、黑龙江、海南、宁夏、青海、新疆、西藏、内蒙古等省份暂时没有区进入此次百强榜。