杨元庆捐1亿给母校；疯抢的93套房难过户，房企已抵押；香港铜锣湾突发大火|| 大件事

联想CEO杨元庆捐1亿

母校启用“杨元庆科学计算中心” 

12月14号，据中国新闻网消息，上海交大校友、联想集团董事长兼CEO杨元庆个人出资捐建的“杨元庆科学计算中心”，在上海交大李政道研究所揭牌启用。

▲杨元庆出席揭牌仪式，图片来自上海交通大学官网。

事实上，早在今年4月，上海交大建校125周年时，上海交通大学和联想集团就达成战略合作，联想CEO杨元庆以个人名义捐赠给母校一套价值一亿的计算机设备。同时，联想集团还承诺，未来3年拿出2亿人民币与上海交大合作。 

杨庆元称，这是赤兔马遇到了关将军，物尽其用，自己秉承饮水思源，爱国荣校的校训，希望这份礼物能对科技创新有帮助，自己无愧于母校和老师的培养。

报道称，杨元庆将这台绿色水冷高性能计算机命名为思源一号，占地300平方米，总计算力为6千万亿次/秒（双精度），这套设备包含5个功能区，性能卓越，有节能效果、余热回收利用，供暖等功能。其投入使用后，上海交大的“交我算”计算平台正式拥有中国高校排名第一的高性能计算力。

对此，据陆玖财经消息，有业内人士表示，“联想舆情还在酝酿，此时却高调以自己的名字命名母校的计算机中心，不知道联想杨元庆意在何为？这是真正要做科研，还是满足自己的虚荣，或者是出于避税考虑？” 

此前，司马南连发视频，质疑联想国有资产流失、资不抵债、信息安全隐患，还曾提及联想现任总裁杨元庆，包括其2020年薪酬高达1.7亿，而当年联想总利润为38.68亿元；中科院控制权丢失，杨元庆的持股已经超过10%，中科院如今持股不到10%，不及杨元庆一人。

12月10日，联想控股发布声明称，经向中国科学院控股有限公司确认，2009年转让联想控股股权，严格按照国有资产产权交易相关要求进行了审计、资产评估和备案，并未造成国有资产流失。但并未就高管工资等事宜做出解释。

违规采集43万张人脸被罚

小鹏汽车称选错了供应商

12月14日，据新浪汽车消息，针对“线下4S门店擅自采集43万张消费者的人脸照片被罚款10万元”一事，小鹏汽车表示，是出于上海区域的门店希望通过对于门店客流等数据的收集与分析，改善接待流程，更好的服务于到店客户，但由于对相关法律条款的不熟悉，误采购并使用违反了相关法律条款的第三方供应商(悠洛客)的产品。

小鹏汽车同时称，对本次行政处罚表示完全服从，并对此事做出深刻反省。

▲图片截自天眼查。

天眼查显示，12月3日，上海小鹏汽车销售服务有限公司被徐汇区市场监督管理局罚款10万元。处罚事由为，当事人购买具有人脸识别功能的摄像设备22台安装在旗下门店，今年1月至6月，共采集上传人脸照片431623张，此举侵害消费者人格尊严、侵犯消费者人身自由或者侵害消费者个人信息依法得到保护的权利

截至事发，当事人已拆除上述门店内的人脸识别摄像设备，上传的人脸照片已经进行删除，当事人无违法所得。 

人脸识别乱象今年被屡次曝光，如央视“3·15”晚会曝光科勒卫浴、宝马、MaxMara等，其中科勒连夜拆除摄像设备。同时，小鹏汽车提到的第三方供应商悠洛客也曾在今年“3·15”晚会中，被曝光违规收集人脸信息。悠洛客是一家成立于2009年的人工智能公司，提供人脸识别、人性检测等技术服务。

据国家市场监管总局发布的《个人信息安全规范》，人脸信息属于生物识别信息，也属于个人敏感信息，收集个人信息时应获得个人信息主体的授权同意。

值得一提的是，12月初，小鹏汽车公布其最新交付成绩。11月小鹏汽车总交付量15613台，连续三个月实现单月交付破万，环比增长54%，同比增长270%。在总交付创新高的基础上，11月小鹏汽车三款在售车型P7、G3i和P5交付规模也分别再创新高。 

富力地产征求修订票据条款

可能无法兑付明年1月到期票据

12月15日，富力地产（02777.HK）于披露易网站发布一则公告称，公司正在进行要约收购和同意征求以改善集团的整体财务情况与现金流管理，并延长债务期限。

根据公告，富力地产拟以折扣价回购将于2022年1月到期的共7.25亿美元5.75%优先票据，将征求票据持有人同意对现有票据条款建议修订。

富力地产表示，若要约收购和同意征求未能成功完成，公司可能无法在2022年1月13日（到期日）全额赎回票据。

▲富力地产公告截图。

富力地产表示，在过去的12至18个月中，通过节约开支、减少土地储备、资产出售和机会性融资等方式，集团的管理层展示了减轻近期不利市场条件影响的决心和承诺。

2020年年报以及今年年初业绩会上，富力管理层均提出了“加快资产出售”的目标，寄希望于通过出售资产回笼资金，缓解目前的偿债压力。

但富力处置资产的进度偏慢。2020年富力卖掉综合物流园70%股权、出售了广州写字楼物业；今年9月，杨碧桂园服务拟以不超过100亿元的代价收购富力物业拥有的物业管理业务；今年12月，富力地产发布出售广州国际机场富力综合物流园30%的权益公告，估计将自出售事项收取现金付款约人民币12.63亿元。

此前，2017年富力地产以199亿接下万达77家城市酒店，一跃成为全球最大的豪华酒店集团。但是，近几年酒店业务持续亏损，从2018年到2021年上半年，酒店运营业务净利润分别录得-4.59亿元、-10.08亿元、-14.27亿元、-5.47亿元。

同时，富力地产销售不达预期。今年前11个月，富力地产实现销售额1121.7亿元，销售面积881.51万平方米，前11个月仅完成管理层制定的年度销售目标1500亿元的75%。

财报显示，上半年富力地产有息负债总额从2020年底的1636.64亿元降至1471.22亿元，减少了165.42亿元。但其净负债率为123.50%，剔除预收款后资产负债率为74.90%，现金短债比0.55，三条红线全触线。此外，数据显示，明年富力将有超150亿元的境内外债到期。

今年以来，富力的拿地几乎已经停止，上半年仅新增4个项目，权益投资金额19.5亿元，投销比低至4%。

世茂八折卖空的93套房子不卖了

早已抵押给“陆家嘴信托”

12月14日，上海世茂房地产有限公司发布公告称，将终止上海浦城路580弄房源销售，并将启动善后程序，为客户办理解除房屋买卖合同并依据合同约定进行处理。

▲图片来自央视财经

据央视财经消息，世茂集团下属的苏沪区域公司于10月15日和16日以“免中介费”“打八折”，抛售93套位于上海浦东陆家嘴板块的浦城小区的房屋。因低于市场价，购房者普遍全款买房，并且早于正常流程支付了款项。但93套房子中，大部分购房者被卡在网签环节，另有30多户购房者，由于较早打款，已完成网签，但目前也卡在过户环节，均无法完成交易。 

报道显示，有购房者称，在签合同的时候，才被告知浦城小区房源已被抵押给陆家嘴国际信托有限公司，期限从2020年1月21日到2022年1月20日，债券数额9.5亿元。

对此，世茂表示，抵押是盘活公司固定资产的正常融资行为，业主在购买房屋时已被告知房屋处于抵押状态，后续办理过户时可解除抵押后正常办理，抵押原本不影响房屋正常销售及网签。

世茂还强调，对于想退款的购房者，同意办理退房手续并补偿同期LPR利息，退款将在30个工作日到账。 

目前，贷款市场报价利率(LPR)为1年期3.85%，5年期4.65%，远低于一般商业贷款利率。10月至退款时间，时间将超过3个月。这意味着世茂集团通过此次“卖房后退款”的举动相当于获得了数亿资金超过三个月的无抵押低息贷款。 

值得一提的是，世茂近期或出现了短期流动性问题。 

12月13日晚，世茂股份公告称，拟将所属物业管理业务相关公司、资产、负债和业务全部出售给关联方世茂服务，交易转让价格为16.54亿元。后遭股债“双杀”，世茂集团最高跌幅为20.1%，股价刷新近9年最低点；债券方面，“20世茂06”一度跌超54%，盘中临时停牌，还有多只债券跌幅触发临停。

此外，中金表示将世茂集团评级由跑赢大盘下调至与大盘一致，目标价6.58港元；因流动性担忧加剧，下调世茂集团与世茂股份投资评级至低配。

腾讯90后技术大神毛星云身亡

有网友称其疑患抑郁症

12月14日，腾讯向外界确认，天美F1工作室员工毛星云于12月11日意外身故。

▲腾讯发布的内部员工新信截图。

截图显示，腾讯发给员工的内部邮件表示，“今年 8-9 月，毛星云已经因身体原因住院休养，病情稳定后曾出院复工，继续投入工作之中，但‘没想到最终发生了如此不幸的事件’。”

腾讯方面还表示，作为团队中不可或缺的一员，星云一直以来非常优秀，专业能力突出，过去数年连续获得高绩效，对于他的离去，十分惋惜与痛心。由于家属目前不希望对外界透露更多细节，出于对家属意愿和逝者的尊重，腾讯称暂时无法透露更多相关信息。

同时，有网友称，毛星云本来有抑郁症，之前还住过院。

毛星云是腾讯天美F1工作室员工，系腾讯游戏引擎组组长。他的知乎主页认证为“90后，微软MVP，游戏程序员”。他是一位非常杰出的技术大神，曾获中国2013年度十大杰出IT博客作者、2014年年度微软最有价值专家(MVP) 大奖，曾出版《逐梦旅程：Windows游戏编程之从零开始》、《OpenCV3编程入门》等书籍。

毛星云还是一名“技术类网红”，以“浅墨”为网络ID，活跃于分享技术的一线，是一位拥有10年码龄的CSDN认证博客专家，帮助大量对IT技术有困惑的开发者们，仅OpenCV入门系列博客，阅读量累计数百万，粉丝称其为CV、游戏开发者的领路人，

2013年，毛星云曾在社交平台上谈及自己的梦想，称“有一天，西游记能出ACT……不少3A大作不需汉化，因为是我们自己的游戏。国产不倒，单机永存。等着我们的好消息！” 

据红星新闻消息，毛星云前不久曾在知乎上宣布天美F1工作室成立，将专注于原创3A、开放世界游戏，并发布了“天美AAA大作全球招聘令”。

香港铜锣湾世贸中心突发大火

逾千人获救至少14人受伤

12月15日，据香港无线新闻报道，铜锣湾世贸中心于当日12时37分发生三级火警，截至下午五时，至少14人送院，已疏散近1200人，全部人员获救、无人被困。

▲火灾现场，图片来自央视新闻。

另据海外网援引港媒报道，由于大厦正进行装修工程，大量浓烟由外墙棚架中涌出。事发时大厦商场内有餐厅维持营业，由网上流传的影片可见，当时突然有烟进入餐厅，随后餐厅内灯火熄灭，场内顾客见状纷纷离场。

铜锣湾位于香港岛的中心北岸之西，是香港的主要商业及娱乐场所集中地。区内有多家大型百货公司及大型商场，除世贸中心外，还有崇光百货、时代广场、利舞台广场等。 

今年4月，戴德梁行发布的报告显示，香港尖沙咀首度取代铜锣湾成为亚太区零售租金最贵的地段，紧随其后的则是东京银座、悉尼Pitt Street Mall。 

报告称，去年亚太地区内三分之二的主要零售街道2020年出现租金下降，其中香港的铜锣湾区租金下跌43%，跌幅最剧烈，铜锣湾的罗素街曾连续八年蝉联亚太区最贵街道榜首。中环及尖沙咀的零售租金亦分别同比大幅下挫42%及35%。截至2020年第四季度，香港整体的零售地段租值平均下降38%。

（本文由无冕财经综合自21世纪经济报道、中国基金报、观察者网、中国新闻网、南方都市报、界面新闻、央视财经、新浪财经上市公司研究院、新京报等报道）