许家印称“不贱卖资产”，有房企卖资产惊动深交所；雪松总部出现维权者；董事长找关系烧香违反防疫？ || 大件事

恒大明确今年保交楼60万套

许家印称“决不允许贱卖资产”

2月10日，据券商中国消息，2月6日，恒大集团各部门中心、各地公司部门一把手以上中层干部、各项目总经理合计3000多人，召开了2022年保交楼新年开工动员大会。

许家印强调，复工复产保交楼的艰巨性和重要性。“我们今年的任务很重，刚刚梁伟康常务副总裁也提到2022年我们要保交楼约7000万平米、约60万套的目标。”许家印表示，这相当于集团所有保交楼项目中有近50%要在今年完成交付。

许家印表示，狠抓销售回款是现阶段保持各项目复工复产持续性的关键环节。“明确资金用于保交楼，恢复购房者信心，实现平均月销售回款100亿以上，确保工程建设。”

但许家印也坦言有挑战，其表示，公司往年正常经营的时候，资金的流入流出非常大，如2019年达1.3万亿元、2020年达1.2万亿元，过去高峰期一年交楼五、六十万户。2021年6月公司开始陷入困境，9月开始几乎没有资金流入，这种情况下要实现大量交楼是很艰难的。 

“目前我们的预售监管资金500多亿。”许家印表示，基本能启动春节后的全面复工，当然项目之间有些是不平衡的，复工后施工的连续性就要靠近800亿的销售未回款、近900亿的保交楼楼栋中的可售货值，这1700亿就是持续保交楼的资金基础。 

值得一提的是，在恒大遭遇前所未有困难之际，许家印鼓励公司上下八仙过海、各显神通，不拘一格采取各种形式，推动全面合作共赢工作。 但许家印特别强调合作要有基本原则和条件，具体为：必须有现金回到保交楼监管专户；绝不允许贱卖公司资产；公司权益必须得到保障；要保证合作项目的正常开发建设；要杜绝项目合作的漏洞。

“我从去年6月份开始就一直强调，任何时候都不能贱卖公司资产，要注意防范资产处置过程中的漏洞问题。不能依靠贱卖资产去还债务，否则资产贱卖完了也很难还清债务。”

此外，在二手土地买卖、资金的融资业务方面，恒大仍然存在着个别严重的贪腐现象。许家印称，“在现阶段复工复产保交楼的关键时刻，仍然有少数人心存侥幸，昧着良心发公司的‘苦难财’。下一步，我们要持续加强监察室的力量，与集团法务部门一起联合作战，坚决打击公司内部各类贪腐行为。”

雪松控股总部现投资者维权

媒体称旗下信托产品大面积违约

2月10日，据风财讯消息，雪松控股广州总部楼下聚集了一批投资者进行维权，消息称赶到现场维权的投资者们，基本平均投资在百万以上。黄埔公安局相关人员在现场表示，将督促企业解决问题。

资料显示，雪松控股创立于1997年，全球总部位于广州，是广州本土成长起来的世界500强企业、中国大宗商品领军企业，以2334亿元营收位列2021年《财富》世界500强第359位，连续4年上榜。

2019年4月，雪松控股拿下中江信托控股权，后更名为雪松国际信托，并开始着手处理后者债务问题。在雪松控股入主中江信托一年后，后者的总资产为36.09亿，而入主前的上一年度，其总资产为约94亿。

2020年4月底，雪松信托规模最大的长青42号被暂停发行，资金链开始承压，截至去年2月，仍有30个信托产品未完成兑付，每个产品大约1亿-2亿元。去年2月，据资本侦探社消息，多个独立信源反映雪松信托旗下一款资金池系列产品要延期三个月。

据新浪财经消息，雪松的理财产品自2021年4月起出现逾期至今未获兑付，在此期间有投资者在多次与雪松控股寻求协商无果的情况下，几个月来通过向信访部门、金融管理部门递交举报信，向经侦部门报案、向法院提起诉讼等多渠道进行维权，但非常遗憾的是至今都未能获得实质性进展。

据新浪财经的报道指，自2021年4月至今发生大面积逾期，投资人初步估计至少近万人，其产品大都百万起投，多源于父母的养老钱，子女的教育基金和企业的经营周转资金，估计总金额超200亿元以上。

▲网上流传的致歉信。

今年1月30日，网上出现雪松控股向投资人发布的《致歉信》。有投资者表示，这是雪松第七次发布《致歉信》，雪松表示公司外部协调资金的压力，未能取得实质性效果，致使原本定应于本月底完成的兑付无法完成。春节过后将进一步与投资人对话商议方案、取得共识，确保2月底前完成兑付承诺的履行。

董事长无视防疫政策烧香

当地政府紧急回应

2月9日，据证券时报消息，杭州市余杭区政府相关部门称，当地政府已关注到相关企业负责人（通策医疗董事长吕建明）违反径山景区防疫政策的做法，并承认管理方面存在问题，已将此事向上级政府汇报。

▲图片截自微博用户“吕建明jimmy”主页。

2月7日，“牙茅”通策医疗（600763.SH）董事长吕建明在微博晒出径山寺烧香祈福活动，“开工第一天相约径山寺祈福，到会活地点只有我一个人……因为疫情，最近径山寺不对外开放，正门不开，但是停车场边偏门并未关闭，任何人都可以出入。”

值得一提的是，吕建明上述微博版本原为：“因为疫情，最近径山寺不对外开放，朋友联系了寺僧，得以进大殿烧了三支香。” 目前，该微博已被删除。

而据杭州市相关防疫政策规定，杭州余杭径山旅游度假有限公司在2月4日发布通知：“为持续巩固疫情防控阶段性成果，径山寺景区继续实行‘双暂停’(暂停开放场所、暂停一切集体宗教活动)，且前往径山寺景区接驳车暂停运营。”

据财联社援引资深律师说法 ，“（吕建明）上述行为涉嫌违反杭州市政府发布的相关防疫政策，违反《中华人民共和国治安管理处罚法》第50条第一款拒不执行政府在紧急情况下依法发布的决定、命令，公安部门是可以依法予以处罚的。”

据澎湃新闻,通策医疗负责投资者关系的工作人员表示，此事并不影响通策医疗的医院的运营，“投资投的是公司”“我们和投资者的利益是一致的，吕总昨天还增持了”，建议投资者还是关注公司本身，“不要去在这种八卦新闻上面多花精力”,“我们一直做得很合规”。

这不是吕建明第一次引发热议，去年10月中旬，通策医疗连续跌停，吕建明曾在雪球连发动态与网友互怼。吕建明表示：“一个天天捏着排泄器官要吃壮阳药的人，不是我们欢迎的股东，他们买我们的股票是我们的耻辱。”当天，他连发7条动态，之后雪球账号被注销。

通策医疗正处风口浪尖。

1月10日召开的国务院常务会议中提到，“逐步扩大高值医用耗材集采覆盖面，对群众关注的骨科耗材、药物球囊、种植牙等分别在国家和省级层面开展集采。” 有业内人士认为，集采政策将对通策医疗以高端客户为主的商业模式造成冲击。

截至2月10日收盘，通策医疗微涨0.1%，市值为489.94亿元，距离2021年6月1354亿元市值高点，跌去近900亿。　　 

皇庭国际甩卖核心资产

被深交所关注流动性风险

2月8日，皇庭国际（000056.SZ）发布公告称，公司拟在深圳联合产权交易所预挂牌转让全资子公司深圳融发投资有限公司及重庆皇庭珠宝广场有限公司各不少于 51%股权，并要求摘牌方需清偿融发投资、重庆皇庭对皇庭国际及相关方的全部债务。  

▲皇庭国际公告截图。

值得注意的是，摘牌方要清偿不少债务。截至去年末，融发投资总资产74.96亿元，净资产21.28亿元。而重庆皇庭总资产7.87亿元，净资产为-44.74万元。

据皇庭国际2021年半年度报告，融发投资和重庆皇庭名下涉及的债务有：向国民信托借款的3.34亿元；向中信银行深圳分行借款的3895万元；向中信信托借款的27.5亿元；向渤海银行借款的1.29亿元。

公告还显示，融发投资100%股权处于质押状态，同时，融发投资持有的核心资产深圳市福田区中心区晶岛国商购物中心(即皇庭广场)被诉前保全。重庆皇庭100%股权处于质押状态，其重庆皇庭持有的重庆皇庭广场也被诉前保全。 

值得一提的是，1月26日，皇庭国际已经出让下属全资公司成都市皇庭商业管理有限公司的股权，成都皇庭商业的股权转让款为5000万元，再加8.2亿元的总负债。

对此，深交所下发关注函，要求皇庭国际说明2021年坏账准备计提的依据及合理性；说明公司是否存在流动性风险，持续经营能力是否存在重大不确定性。

皇庭国际1985年成立于深圳，上世纪90年代进入地产开发经营领域，目前已发展成为拥有房地产开发、商管集团、产业控股集团和文旅集团四个平台的大型集团公司，曾先后获评“中国深圳行业10强”、“中国最具影响力深圳品牌”等。

但皇庭国际转让资产、回血还债的同时，似在放弃房地产业务，转而进军半导体行业。2021年8月4日，皇庭国际拟以6097万元收购意发产投基金20%股权，而意发产投基金持有德兴市意发功率半导体有限公司66.6667%股权。

截至2021年9月30日，皇庭国际货币资金期末余额9069.85 万元，已逾期未偿还的金额达32.57亿元。公司短期借款达7.01亿元，一年内到期的非流动负债达33.49亿元，货币资金难以覆盖短期债务。

应届生怼管理层后永不录用？

腾讯辟谣，本人称已找到工作

2月10日，据澎湃新闻消息，此前怒怼腾讯管理层的应届生对“永不录用”一事表示，“关于我是否被人事标记为‘永不录用’的消息，我也无法确认是否属实，不过我目前找工作并没有受阻，反而很多HR来主动联系我。”他还透露，目前已经找到新工作，即将入职。

此前，有媒体报道称，此前怒怼腾讯管理层的应届生已离职，且被标记为永不录用，此外腾讯法务部似乎还要对这位员工提起诉讼，理由是“损害公司形象”。对此，腾讯公司公关总监张军在社交媒体上将“被标记为永不录用，和法务提起诉讼”标红并打上“谣言”二字并配文，“新闻能打假么？现在制造谣言的成本实在太低了。”

另外，有腾讯内部人士表示，在该员工离职前，腾讯曾对其进行挽留。 

▲图片来自网络。

此前，腾讯企业微信产品部在部门群内公布了一份“突破自我奖”名单，评语提到，为了内测项目上线，有员工连续20多个小时并行设计和开发，在企业微信和微信客服官网4.0项目中，持续一周高强度完成超过200项产品和设计走查修改。 

上述应届员工对此强烈不满，希望员工在被迫加班的时候，能思考一下付出健康的代价，“用一个又一个20多小时的高强度加班，换来一个所谓的‘业务突破奖’，一个玻璃制奖杯，一份几千块钱的激励。” 

随后，该员工公开表示要离职。“希望各方不要卡我的审批，免得妨碍我过年。” 

值得一提的是,去年9月,最高人民法院联合发布超时加班劳动人事争议典型案例，明确指出“996”工作制属严重违法。自去年6月起，腾讯光子游戏工作室、字节跳动、快手等开始宣布取消“大小周”、996等工作制。但在这之后仍有B站、比亚迪等卷入加班争议。

(本文由无冕财经综合自中国基金报、界面新闻、澎湃新闻、券商中国、证券时报、财联社、经济观察报、格隆汇等报道。)