行程卡全国“摘星”，航司换大飞机载客！蔚来回击做空，股价大跌11%；郁亮传递信心，房企西瓜换房 || 大件事

通信行程卡取消“星号”标记

上海飞三亚火爆，航司换大飞机

6月29日，据国家工信部网站信息，为坚决落实党中央、国务院关于“外防输入、内防反弹”总策略和“动态清零”总方针，支撑高效统筹疫情防控和经济社会发展，方便广大用户出行，即日起取消通信行程卡“星号”标记。

▲国家工信部官网公告截图。

6月28日，国务院联防联控机制发布第九版新冠肺炎防控方案。该方案主要修订内容包括，优化调整风险人员的隔离管理期限和方式，将密接者、入境人员隔离管控时间从“14+7”调整为“7+3；统一封管控区和中高风险区的划定标准；完善疫情监测要求；优化区域核酸检测策略等。

以上消息的发布，加上即将迎来毕业季、暑期的旅游旺季，国内旅游业迎来重大利好。而复苏势头已经显现。

随着上海疫情缓解，三亚放宽对上海游客的防疫措施，上海飞往三亚的航班迅速回暖。据媒体报道，多家航空公司执飞的上海至三亚航线的经济舱票均无折扣，甚至有所涨价。部分航空公司为满足市场需求，更是临时更换载客量更大的机型。

据统计，6月25-26日的周末，飞赴三亚的机票出票量比前一周周末增加93%，飞赴海口的机票出票量增加92%，其中上海飞往三亚的出票量增加近1.5倍。

前往三亚的游客激增，也导致了三亚酒店一房难求。三亚部分热门网红酒店，6月几乎所有日期（尤其周末）的基础房型均已订满。

值得注意的是，5月被曝出违反核酸检测质量安全规定、影响检测结果准确性的北京金淮医学检验实验室有限公司，在被吊销执照后，北京市公安局海淀分局以公司王某某、夏某某等4名犯罪嫌疑人涉嫌妨害传染病防治罪，提请北京市海淀区人民检察院批准逮捕。经检察机关审查，于6月28日依法以涉嫌妨害传染病防治罪对王某某、夏某某等4人作出批准逮捕决定。

6月28日0-24时，31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增本土确诊病例3例，分别是江苏2例、广东1例；新增无症状感染者36例，其中安徽15例。

郁亮称楼市短期已触底

没有任何理由躺平

6月28日，在万科2021年度股东大会上，万科董事会主席郁亮表示，短期房地产市场已触底，市场恢复是一个缓慢温和的过程，其恢复仍需要时间。

▲郁亮在股东大会上发言。

郁亮在会上分享了一组行业数据，根据各地网签公开数据统计，主要一、二线城市商品住宅销售面积1-2月同比下降36%，4月同比下降约6成，但5月的情况已出现好转，进入6月之后环比明显上升。

郁亮在会上表示：“今年日子特别难过，这也是我从业以来压力最大的一段时间。最难的事情就是3月底跟大家交成绩单的时候，压力很大。”行业日子难过，但他认为，放在社会中，房地产行业一定不是最艰难的一个，所以没有任何理由躺平。

据万科财报显示，2021年，万科实现营业收入4528亿元，同比增长8%；归属于上市公司股东的净利润225.2亿元，同比下降45.7%。这也是万科继1995年、2008年后出现的上市31年以来第三次净利润下滑。

万科总裁祝九胜则表示，万科在年初或3月份时对市场下行有预估，但没想到这么严重。万科1-5月的销售下降了41%左右，还表示行业中有表现更好的企业，会对万科带来更大的挑战。此外，祝九胜还表示，对万科而言，把困难都想到前面，也提前做了铺排和布置，目前只是增加了工作难度，会用更积极的销售、更具体的措施来兑现今年实现业绩止跌企稳的承诺。

万科今年的工作重点就是实现止跌企稳，稳中提升。在房地产开发这一主业上，今年万科在投资机制方面做了优化，其投资标的提升预计会对其未来的业绩起到比较好的支撑作用。

值得一提的是，郁亮以往的表态，基本都是唱衰房地产行业，如三年前郁亮表示，万科对蔚来三年的认知准备是“活下去”；又如2022年年初，在万科年会上，郁亮表示楼市的黑铁时代来临。但此次股东大会，郁亮却给行业信心，万科的整体态度也更为乐观。

蔚来被指夸大营收和净利

回应称做空报告毫无根据

6月29日，针对做空机构灰熊发布的做空报告，蔚来在官网发布声明表示，报告毫无根据，包含许多错误、毫无根据的猜测以及有关公司信息的误导性结论和解释。

▲灰熊做空报告截图。

虽然全面否定了做空报告，但蔚来港股（09866.HK）大跌，截至收盘下滑11.36%。

当地时间6月28日，灰熊发表报告称，蔚来效仿Valeant式的会计游戏，通过夸大收入和提高净利润率来达到目标。

根据报告，灰熊指出，蔚来可能会利用未合并的关联方——武汉蔚能，来夸大收入和盈利能力，并由此创造了数十亿美元的收入。该机构认为，面向武汉蔚能的销售使蔚来的收入和纯利润分别增加了约10%和95%。且蔚来在其2021财年的盈利增长中至少有60%归因于蔚能。

此外，该机构还指称，蔚来董事长李斌与刘二海以及其创办的愉悦资本关系密切，而后两者是瑞幸业绩造假案的核心相关方。

据蔚来汽车2022年第一季度财报显示，一季度营收99.1亿元，高出市场预期的98.04亿元，去年同期为79.82亿元。一季度净亏损17.82亿元，少于市场预期净亏损的22.31亿元，去年同期净亏损为48.75亿元。

财报显示，一季度蔚来实现车辆收入为92.44亿元，同比增长24.8%，环比增长0.3%。

蔚来方面预计，2022年第二季度车辆交付量为23000辆至25000辆，较2021年第二季度增长约5%至14.2%；收入总额为93.40亿元至100.88亿元，较2021年第二季度增长约10.6%至19.4%。

值得一提的是，5月20日，蔚来汽车在新加坡交易所主板成功上市，正式开始挂牌交易，股票代码为“NIO“。这标志着蔚来成为首个同时在纽约、香港、新加坡上市的中国企业。但在6月29日，蔚来申请在新加坡交易所暂停交易。

开课吧被曝停缴员工社保

5月份已裁员30%

6月28日，据三言财经消息，有网友爆料称，开课吧已经将公司几千人的社保停缴，而且还用大巴车将公司门口围住，禁止员工进入。

▲图片来源于网络。

该爆料人还称，开课吧的部分员工因一直不发工资已经选择离职，但仍有部分员工在职。6月25日、26日，开课吧突然给在职的员工社保减员，表示要签新主体。随后，相关员工发现，开课吧没有给自己缴纳上个月的社保，原因是融资未能跟进。

还有网友爆料称，开课吧已经重新注册了新品牌，名为“无违学社”，意图转移资产，彻底将员工欠薪撇干净。

据天眼查显示，北京无违科技有限公司成立于2021年12月10日，注册资本500万元，法人代表胥学宾。同时，胥学宾还是该公司大股东，持股60%；另一名股东名为方丽燕，持股40%。而根据该网友提供的钉钉公司组织信息显示，以上二人是开课吧公司的保安和保洁员。

此外，还有多名网友在社交平台发文表示，开课吧为了防止员工要债，以有密接为由，不让员工返工，自6月22日开始让员工居家办公，复工时间为6月28日。同时，还借消毒杀菌之名，让员工把私人物品拿走。而且开课吧已经开始退租总部，要转移阵地。

对于此次居家隔离，有内部人员则表示，6月22日有同时乘坐的出租车司机为密接，随后被隔离，预计6月29日结束隔离。且警察也确认社区通知的居家办公时间至6月27日。

但在6月27日晚，开课吧又一次通知员工继续居家办公，持续至7月3日24时。但开课吧办公地点数字谷以及三盛大厦所在的街道办和社区方面则表示，辖区内居民没有听说有密接封控，暂不清楚办公楼园区情况。

值得一提的是，查询近期北京相关部门的疫情通报情况，封控、管控区皆不涉及开课吧的办公地点。

开课吧成立于2012年，曾获得三轮共计17.5亿元的融资。但从2021年底开始，其出现了资金吃紧的情况，公司为融资推出“奖学金班”，但该模式收入越多，所需要的运营成本、人力成本也越高。2022年5月起，公司开始组织调整人员优化，裁员规模控制在30%。

新城控股一楼盘推西瓜换房

上月销售额同比下降超50%

继此前河南两县房企推出“大蒜换房”、“小麦换房”活动后，6月28日，南京又有一楼盘推出“西瓜换房”活动。

此次推出“西瓜换房”活动的楼盘是新城控股的新城·云漾滨江项目，该项目以10元一斤的价格收购西瓜、冲抵放宽，且最高可抵10万元，活动日期为6月28日-7月15日。但是，该活动目前未能直接开展，有项目售楼处工作人员表示，该项目的活动方案尚未完善，现在还在更改，需等待进一步具体方案。

▲西瓜换房活动海报。

新城·云漾滨江项目的开发商为南京新城万嘉房地产有限公司。该公司由常州新城房产开发有限公司持股89.7106%，新城控股集团股份有限公司持股9.9678%。且新城控股集团股份有限公司也是常州新城房产开发有限公司的大股东，持股95.75%。

根据公司披露的经营简报，5月份新城控股实现合同销售金额110.81亿元，比上年同期下降54.25%；销售面积约114.26万平方米，比上年同期下降47.75%。

此前，河南商丘市民权县当地小麦市场价1.5元/斤，建业集团在民权县推出的“小麦换房”活动，以2元/斤的价格收购，最高可抵16万元房款；而开封市杞县的大蒜价格为1.75元/斤，“大蒜换房”活动则以5元/斤的价格进行收购。以上两个换房活动在推出之后均被叫停。

有业内人士指出，部分地区对于房地产降价促销有所限制，这样类似的花式促销可能是为了绕过相关限制。若房企打着爱心助农的旗号变相逃过监管政策，这样的做法是不可取的。

据国家统计局公布的2022年5月份商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，5月份，我国70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续降势，但降势趋缓；同比涨幅回落或降幅扩大。此外，自5月楼市推行稳发展的举措以来，房地产逐渐趋稳，一二线热点城市的复苏也正在加快。

专家认为，目前楼市已经处于筑底回升的阶段，信心也正处于不断恢复的过程中。目前全国楼市整体呈回暖趋势。

（本文由无冕财经综合自三言财经、i黑马、观察者网、每日经济新闻、北京商报、宜宾新闻网、雷峰网、虎嗅APP、中国基金报、财联社、21世纪经济报道、央视网、健康中国等报道。）