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富力亏本卖万达酒店;疫苗龙头美女董秘被查;捅破天技术来了,华为新手机有多牛?小米频繁回购,股价一直跌 || 大件事

发表时间: 2022-09-07 11:09:52

作者: 广州无冕信息技术有限公司

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本文由无冕财经(wumiancaijing)整理发布

资讯整理:龙玉

编辑:陈涧

设计:岚昇

实习生:谢加


富力5.5亿亏本卖万达酒店

短期负债约为750亿元


9月5日晚间,富力地产(02777.HK)公告称,以5.5亿元的价格,将北京富力万达嘉华酒店出售给北京英协置业投资有限公司,预计此次出售录得亏损约653.7万元。资料显示,万达嘉华酒店总产权面积约为4.35万平方米,位于北京石景山万达广场内,属五星级酒店。


富力地产公告截图。


富力地产表示,出售事项所得款项净额用于偿还集团债务。事实上,在今年6月份就有消息传出富力地产为了缓解债务压力,将出售手中约10个万达酒店项目。此次也是富力地产首次出售持有的万达酒店项目。


2017年7月,富力地产以189.55亿元的价格买下73家万达酒店资产,此次出售的酒店就是其从万达手中收购过来的众多酒店资产之一。此后,富力地产手中的酒店数量达到了89家,成为了全球最大豪华酒店业主。但收购的酒店业务却给公司带来了持续6年的亏损。


据富力地产历年的年报数据显示,2017年-2019年的三年,富力地产在酒店业务方面的亏损额分别达到1.5亿元、4.59亿元和10亿元。


富力地产资金压力于2019年下半年开始凸显,该公司公开表态暂停拿地;2020年“三道红线”新规实施后,“三道红线”全踩的富力地产开始寻求资产出售,并有过多次出售记录,其中包括将广州国际机场富力综合物流园出售给黑石等。


富力地产2022年上半年的财报数据显示,公司营业额由2021年同期的359.46亿元减少58%至151.49亿元,毛利率18.9%,同比减少3.4%。期内富力地产净亏损68.99亿元,上半年交付销售物业1885000平方米,同比减少54%,整体平均售价为8000元/平方米。


2022年上半年,富力地产出售了多处资产以回笼资金,出售的项目涉及离岸和境内项目。4月份,富力地产完成出售伦敦的Vauxhall Square,代价为9570万英镑,这得以让富力地产抵销2022年到期的负债,并变现若干额外流动资金作营运资金用途。此外,富力地产还出售伦敦One Thames City项目50%所有权,代价为26.6亿港元。至于中国境内,富力地产出售位于福州的一家酒店,代价为4.3亿元。


虽然在持续出售项目,但对于负债高企的富力地产而言,回笼资金所得仍杯水车薪。富力地产公告显示,截至2022年6月30日,其有息负债为1262.45亿元,其中短期负债为749.33亿元,短债占比59.4%。与之对比,同期末富力地产拥有货币现金153.2亿元,其中能及时动用的现金及现金等价物仅20.24亿元。


今年7月份,富力地产还对10只境外债、共计49.44亿美元债进行了集中展期。今年同时也对一支“16富力04”的境内债进行了展期。


华为正式发布Mate 50系列手机

率先应用卫星通信技术


9月6日,华为举办Mate 50及全场景新品秋季发布会,华为常务董事、终端BG CEO余承东正式发布华为Mate 50系列手机,“时隔两年,华为手机又回来了,这就是华为Mate50系列。”余承东说。


华为Mate50售价从 4999元-12999元,将于9月21日开售。


值得注意的是,华为Mate50是全球首款支持北斗卫星消息的大众智能手机。早在9月2日,在一个视频中,余承东就宣布,华为在通讯技术上将有“向上捅破天的突破”。


华为发布会截图。


天眼查显示,近日,华为技术有限公司申请的“卫星通信的方法和装置”专利已获授权。摘要显示,该方法能够在提高通信性能的前提下,降低终端设备的能耗和通信复杂度。


据了解,利用中国国产的北斗卫星可实现手机短信发送功能。在没有网络的地方,Mate50可通过北斗卫星系统发送紧急短信,这对于在沙漠、高山、滩涂等没有基站信号的地方来说,非常有用。


卫星互联网是以卫星为接入手段的互联网宽带服务模式,在下一代通信、工业互联网、物联网、数字城市等方面具有广泛的应用场景。2020年4月国家发改委首次明确“新基建”范围,涵盖了包括人工智能、物联网、工业互联网、卫星互联网等在内的信息基础设施。


有分析认为,卫星通讯将成为手机下一个竞争新技术。此前,苹果iphone14量产前也一直在测试卫星通讯能力。但iphone要想在中国实现卫星通讯,首先必须与中国运营商达成合作,否则是无法实现该技术的。因此,iphone14在华为之后就要发布,能否支持卫星通讯尚未可知。但根据苹果的节奏,在这么短的时间里为中国用户提供支持卫星通讯的可能性较低。


小米近一个月8次回购股份

股价今年已下跌约40%


9月5日晚间,小米集团(01810.HK)在港交所公告称,于当日回购450万股,回购价格为10.84港元-10.9港元,共耗资约4890万港元。


数据显示,近一个月,小米集团已耗资4.44亿港元累计回购8次。而今年以来,小米集团已经进行了数十笔回购,耗资17亿港元。但年初至今,小米股价跌幅超过40%。截至9月6日收盘,小米股价收报11港元,总市值2751亿港元,年初至今,股价已下跌约40%。


小米集团今年以来股价表现,图片来自雪球。


小米财报显示,2022年上半年,营收1435.22亿元,同比下滑12.8%;经调整净利润49.4亿元,同比下滑60.1%。其中,第二季度录得701.71亿元的收入,同比减少20.1%;第二季度的经调整净利润为20.81亿元,同比下滑67.1%。


小米集团的主要收入来源是智能手机业务。据Canalys,二季度全球智能手机出货量同比下滑8.9%,环比下滑7.7%,其中中国智能手机出货量为6740万台,同比下降10.1%。


小米集团也很难独善其身,其智能手机出货量同比下降26.2%,毛利率同比下降3.1个百分点至8.7%。第二季度小米智能手机业务的收入为422.68亿元,同比缩水超过168亿元。


手机业务遇到瓶颈的同时,造车业务被外界视为小米的解困之计。


今年8月,小米集团正式公布小米自动驾驶技术的研发进展,这也是继2021年3月30日官宣进入智能电动汽车行业后,小米集团首次官方披露部分技术与人员的筹备细节。小米集团还表示,自动驾驶技术第一期规划140辆测试车,将陆续在全国进行测试,目标是2024年进入行业第一阵营。


不过,小米集团介入智能电动车业务较晚,公司需要在研发和生产设备上投入更多资金,另外这些车辆在销售时也可能会面临激烈化竞争的挑战,未来有很多不确定性。


云南疫苗龙头董秘被留置调查

年薪299万元,比董事长高


9月5日晚间,沃森生物(300142)公告称,9 月 3 日接到云南省文山州监察委员会通知,公司董事会秘书张荔因个人原因被文山州监察委员会实施留置调查措施。


沃森生物董秘张荔。


公告称,因张荔在留置调查期间不能履行董事会秘书职责,根据相关法规的规定,在张荔被留置期间,由公司董事长李云春代行董事会秘书职责。目前,公司已对相关工作进行了妥善安排。


资料显示,张荔今年45岁,2017年经董事长李云春提名后在沃森生物任董秘一职,目前持有沃森生物107.5万股,持股市值约4547万元。2021年,张荔年薪299.18万元,比董事长李云春还高。


在入职沃森生物前,张荔长期在云南省旅游部门及城投等国企任职,曾任云南石林风景名胜区管理局副局长、云南城投置业股份有限公司办公室主任及其子公司董事长、云南世博股份有限公司总经理助理、云南世博景区投资管理有限公司副总经理。


除董事会秘书之外,张荔还担任沃森生物第三届工会委员会主席、董事会办公室主任。


值得注意的是,2018年,张荔曾因信息披露违规被云南证监局采取出具警示函的监管措施。原因是沃森生物存在2017年度前后业绩预告披露的业绩数据出现盈亏性质和金额的重大差异、山东实杰第二期股权转让款逾期付款未披露、公司大股东未披露股权质押情况三大问题。


而在近期的互动易问答上,也有不少投资者对沃森生物在新冠疫苗研发等多个项目信息的披露上“含糊不清”表达不满。


公开资料显示,沃森生物是专业从事人用疫苗等生物技术药,在以新型疫苗为代表的生物技术药细分领域处于行业领先地位。


沃森生物作为云南省疫苗龙头企业,拥有13价肺炎球菌多糖结合疫苗和HPV疫苗两大疫苗产品,另外还有23价肺炎球菌多糖疫苗、AC多糖疫苗、吸附无细胞百白破联合疫苗等产品。其中,去年79%的收入来自13价肺炎球菌多糖结合疫苗。


今年上半年,公司实现营业收入23.48亿元,同比增长73.96%;归属于上市公司股东的净利润4.21亿元,同比增长31.9%;归属于上市公司股东扣非净利润4.81亿元,同比增长100.47%。


每月加班不足30小时捐300元?

公司称这是内部事情


9月6日,针对深圳一公司要求员工每月加班不满30小时捐300元事件,《工人日报》发布题为《强制加班绝不是“公司内部的事情”》的评论文章称,目前,深圳人社局表示已关注到相关情况,高度重视并责成劳动监察部门调查核实,对企业违法违规行为将严厉处理。


网友在社交平台的一则爆料引发热议,据称深圳一公司新发布《关于严格执行加班制度的公告》,该公司要求员工每月加班时长必须达到30小时,加班到晚上20:30给予最高20元餐补。如果员工加班未达到30小时,需要向公司乐捐300元。


网传某公司要求截图。


据蓝鲸财经从涉事公司处核实到,此文件属实。该公司法定代表人表示,这是公司内部的事情。但在招聘软件上,这家公司称员工不加班,如加班可申请调休。


《中华人民共和国劳动法》规定,标准工时为劳动者每日工作8小时,每周40小时。该法还明确,用人单位由于生产经营需要,经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间,一般每日不得超过1小时;因特殊原因需要延长工作时间的,在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过3小时,但是每月不得超过36小时。


由此不难看出,劳动者加班至少应该:一是事前自愿协商,不得强制;二是确有必要;三是每月加班总时长上限不超36小时。


此外,湖北首义律师事务所吴正平律师还表示,该公司不应对未达到加班时长的员工给予处罚。“所谓的乐捐,就是一种公司的变相罚款,是严重违反劳动法、侵犯劳动者权益的行为。”吴正平称,该公司员工既可以对上述违法行为,向劳动监察部门投诉,也可以提起劳动仲裁。


值得注意的是,工人日报的评论指出,眼下,被侵权的员工选择忍气吞声,更多是因为无奈,毕竟工资、晋升机会等都掌握在管理层手里,“不老实”的代价或许是失业、一家子的柴米油盐无着落。此前曾有报道,一些企业的HR会将看不惯的离职者输入一份当地HR共享的“黑名单”,实施全行业禁入式抵制,这对相关劳动者无疑是很大的伤害。在此现实语境下,让劳动者对企业某些侵权行为说“不”,真的不仅仅是需要勇气。


(本文由无冕财经综合自证券时报·e公司、界面新闻、券商中国、钛媒体、澎湃新闻、财联社、极目新闻、工人日报、蓝鲸财经、每日经济新闻、经济参考报、上游新闻、中信网、上海证券报、证券时报·券中社、中关村在线 、金融界等报道。)




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